Цікаве за тиждень (17 листопада). Суд по Arricano, ТЦ від “АТБ” та інше

Співвласник мережі “АТБ” Геннадій Буткевич серйозно налаштований вийти на ринок нерухомості. Нещодавно бізнесмен оголосив про будівництво ЖК у партнерстві з Saga Development.

Тепер стало відомо про ще два проєкти: преміальне котеджне містечко під Києвом поруч зі своїм Equides Club та мережу невеликих торговельних центрів у регіонах України.

Запуск першого ТЦ BGV Development (компанія Буткевича) у Житомирі заплановано на перший квартал 2025 року.

Площа першого об’єкту на вулиці Отаманів Соколовських становитиме 3800 м кв. Наразі компанія веде переговори з низкою міжнародних та українських компаній для відкриття магазинів у новому ТЦ, інших подробиць девелопер поки не розкриває.

Компанія Arricano Real Estate PLC (Кіпр), яка володіє 4 торговими центрами в Україні (ТРК Проспект, ТРК Район, ТРК CityMall та ТРК "Сонячна Галерея") через свої дочірні українські компанії, повідомляє, що 13 листопада 2024 року Київський апеляційний суд підтримав позицію захисту Arricano та відмовив у задоволенні апеляційної скарги прокурора про накладання арешту на рахунки керуючої компанії групи компаній Arricano в Україні (ТОВ "Аррікано Ріел Естейт").

Про це йдеться у офіційній заяві девелопера, отриманій УРТЦ.

Ми продовжуємо системну й методичну роботу з відновлення справедливості щодо групи Arricano та відбиття рейдерських атак з боку силових структур. І це рішення суду апеляційної інстанції є черговим успішним етапом нашої боротьби та додатково підтверджує безпідставність звинувачень на адресу групи Аррікано, — зазначив Маргус Курм — член Ради директорів Arricano Real Estate Plc (Кіпр). — Ми розуміємо, що не знаходимося у зоні комфорту та побоюємося чергових незаконних дій, які вже мали місце щодо компанії. Але ми впевнені, що правда за нами та будемо відстоювати свої інтереси у всіх можливих інстанціях —- допоки не будуть зняті всі безпідставні звинувачення та закриті всі справи проти компаній групи Arricano.

Інвестиційний фонд Newgate Investment, що належить засновнику мережі магазинів COMFY Станіславу Ронісу, став одним із лідерів торговельної нерухомості Польщі.

Зазначається, що вартість портфеля нерухомості компанії оцінюється вже у 300 млн євро.

Компанія купує нові об’єкти, а також модернізує вже наявні ТРЦ, збільшуючи їхню прибутковість.

До кінця року фонд хоче придбати ще кілька об'єктів загальною вартістю 80 млн євро і притримуватися цієї стратегії в наступні роки.

Прикладом таких інвестицій є Wysockiego Park Handlowy у Білостоці з орендною площею понад 16 000 кв. м або Galeria Sieradzka площею майже 9000 кв. м. Ми перебудували їх, збільшивши орендні площі, рекомерціалізували їх і значно збільшили доходи, – розказав директор з інвестицій Newgate Кристіан Моджеєвський.

У столичному ТРЦ Retroville незабаром відкриється міжнародний бренд HalfPrice.

Як повідомило керівництво ТРЦ, договір було підписано у вересні 2024 року, площа оренди становить 1 650 кв. м, і в планах збільшення до 3 тис. кв. м.

Новий оператор стане якірним орендарем галереї, яка є прилеглою до новобудов Варшавського мікрорайону. Відкриття заплановано на лютий 2025 року.

Це буде четвертий магазин мережі в Україні, та третій в Києві. Перший HalfPrice відкрився у столичному ТРЦ Respublika Park, другий у одеському Riviera Shopping Center, а третій у київському ТРЦ Lavina mall.