Олександр Оверчук, ТРЦ “Злата Плаза”: про проєкт СЕС, інклюзивність, умови для орендарів та інше
Директор рівненського ТРЦ “Злата Плаза” Олександр Оверчук дав ексклюзивне бліц-інтерв’ю Українській Раді Торгових Центрів.
У ньому топ-менеджер розповів про інклюзивність у торговельному центрі, ротації орендарів, інноваційний проєкт СЕС та інше.
Якими є показники ТРЦ наразі, яку тенденцію ви відстежуєте з початку року?
Останнім часом ситуація в нашому регіоні доволі стабільна тому, відповідно, і показники роботи ТРЦ мають позитивну динаміку. Якщо порівнювати з минулим роком то є зростання як відвідуваності, так і зростання середнього чеку.
Яких показників очікуєте до кінця цього року і чому?
Зараз активно обговорюється тема можливих обстрілів енергетичної інфраструктури, тому горизонт планування короткий. Враховуючи, що наша система ППО в рази ефективніша, ніж минулого року та і об’єкт забезпечений резервним живленням, прогнозуємо, що ситуація буде більш-менш стабільною.
Розкажіть про інклюзивність у ТРЦ, чи врахована вона?
Це важливий напрямок роботи нашої команди, адже кожна людина в своєму житті проходить через певні етапи, де інклюзивність має значення. Мами з дитячими колясками, люди з тимчасовими травмами, люди з інвалідністю чи люди похилого віку - всі вони потребують додаткової турботи.
В нашому ТРЦ є широкий спектр послуг, які враховують ці потреби: кімната догляду за дитиною, місце для годування немовлят, туалет для людей з інвалідністю з кнопкою виклику персоналу, пандуси на входах в трц, адміністратор комунікує з людьми з порушенням слуху.
Також нами реалізовано проєкт реконструкції площі біля ТРЦ в основі якої було підвищення комфорту та інклюзивності.
Як з початку війни змінились маркетингові комунікації, як ви відновлювали їх до сьогодні?
Ключовий фокус незмінний - це офлайн заходи з метою збору коштів для ЗСУ. Наша компанія сама донатить, об’єднує рівнян з цією метою а також маємо стратегічну співпрацю з благодійним фондом “Відповідальні Українці”.
Тема знижок в такі важкі часи теж дуже актуальна, тому активно комунікуємо і в цьому напрямку.
Чи є плани щодо підсилення tenant-mix найближчим часом?
З початку повномасштабної війни в нас відбулося 15 ротацій, тож робота триває. Наразі є певні побажання кого ми і наші клієнти хочуть бачити в ТРЦ, тому ми ведемо перемовини.
Розкажіть про встановлену на даху СЕС - які результати вже є і яких очікуєте?
Цей проєкт ми планували реалізовувати ще в березні 2022, але війна змінила плани. Проте наші наміри зробити ТРЦ більш екологічним, енергоефективним нікуди не ділися.
На це рішення вплинув ряд факторів: зростання тарифів, підтримка енергетичної системи країни та екологічний вплив. Вже сьогодні станція згенерувала 30 тис кВт зеленої енергії, а загалом забезпечить 7% загального річного споживання ТРЦ.
Чи проводите наразі масові заходи у ТРЦ, якщо так - які користуються більшою популярністю?
Через короткий горизонт планування і міркувань безпеки намагаємося масових заходів в ТРЦ не проводити, хоча на площі як правило у вихідні дні виступаємо співорганізаторами культурних, музичних та гастрономічних подій.
Чи запроваджували спеціальні умови для орендарів на початку війни, можливо, знижки на оренду чи фіксований курс долара? Якщо так, чи залишились вони до сьогодні?
Ми завжди з розумінням ставимося до проблем орендарів, як до власних, адже це наші партнери. На початку війни всім надавали знижки і з часом, як ситуація нормалізувалась, почали виходити на стандартні умови співпраці.
Читайте також: Відвідувач ТРЦ під час війни: що змінилось?
Якщо порахувати ставку в доларах, то на сьогодні вона менша, ніж була до війни.
Чи відчули ви притік нових відвідувачів у зв’язку з великою кількістю внутрішньо переміщених осіб у місті?
Загалом ця ситуація не відчутна, адже коли багато рівнян виїхало за кордон, то цей дефіцит поповнили мешканці східних областей України. Як тільки ситуація нормалізувалася, відбулася зворотна міграція, тому оцінюємо, що кількісно ситуація не змінилися.
Найпопулярніші пости і сторінки
- Новини - Українська Рада Торгових Центрів
- У ТЦ Олді в Житомирі відкриється магазин Sinsay
- Zara повернулась. Як відновлення роботи Inditex сприйняли різні гравці українського ринку
- Українська Рада Торгових Центрів
- Українці все частіше обирають якісний текстиль місцевих виробників (дослідження)
- У ТРЦ City Center відкрилися нові магазини міжнародних мереж New Balance та Diverse
- Залучають студентів та жінок. Через війну будівельна галузь України потерпає від кадрового голоду
- Компанії Esprit подали заяви про банкрутство
- У Європі з'явиться перший магазин "міської мобільності" - що це
- В "АТБ" прокоментували бронювання працівників від мобілізації