Основні тренди нерухомості 2023: що планують українські девелопери

Позитивну закономірність видно у відповідях на питання щодо відновлення проєктів, у 2022 році таких було 21%, а у 2023-му - 39,2%.

Крім цього, зменшився відсоток тих, хто не відновив проєкти, у 2022 році показник становив 23%, а у 2023 році - 13,7%.

Про про рівень адаптації та оптимізму говорять і результати опитування щодо планів на нові проєкти цього року. Згідно з цифрами, 64,7% опитуваних планують розпочати роботу над новими проєктами вже у поточному році, 21,6% почнуть працювати над цим частково і 13,7% взагалі не мають таких планів.

За словами експертів, робота під час воєнного стану вимагає додаткових витрат, таких як покриття всіх ризиків та небезпеки (забезпечення укриттів, безперебійних джерел живлення, підвищення стандартів енергоефективності).

На цей рік 37,3% компаній скоротили бюджет, а 25,5% залишили його на рівні минулого року. Збільшення бюджету запланувала лише п’ята частина опитуваних.

Минулого року більшість девелоперів та сервісних компаній розглядали можливості виходу на ринки інших країн задля продовження роботи, утримання штату працівників та диверсифікації доходів.

Така тенденція була обумовлена частковою зупинкою будівництва та значним зменшенням обсягів місцевого ринку нерухомості та будівництва.

Читайте також: Як українські ТРЦ пережили енергокризу та перетворились на “Пункти незламності”. Розповіді девелоперів

Сьогодні позитивно на питання щодо вивчення можливості ведення бізнесу за кордоном відповіли 72,5% опитуваних.

Особливо у фокусі перебувають країни Євросоюзу, а саме Польща та Німеччина, але інтерес є і до Іспанії, Італії, Чорногорії, Туреччини та Чехії. Деякі учасники дослідження називали ОАЕ та США, як найцікавіші країни для інвестицій.

Property Time